序

號

評審因素

評審因素

評分值

各評審因素細分項

分值

基本符合

良好

好

l

規劃設計

2-8

充分考慮地域環境條件，規劃理念創新

1

3

4

符合標書提出的規劃指標要求

1

3

4

2

總平面布局

8-20

總平面布局合理，符合項目功能特性

3

6

8

合理利用基地面積，與周邊環境相輔相成

2

4

5

交通流線清晰，人車分流，出入口位置合理，機動車（非機動車）停車滿足要求

1

2

3

消防通道、登高面設置滿足消防規范

1

1.5

2

滿足日照間距要求

1

1.5

2

3

單體布局

7-20

符合擬定要求（參照設計任務書）

2

4

6

功能分區明確

1

3

4

人流組織及豎向交通合理

2

3

5

各功能面積配置合理

2

4

5

4

建筑造型

4-12

建筑創意、空間處理符合并充分滿足設計任務書，對低碳、環保、綠色建筑有設想

4

10

12

5

結構設計

3-8

結構設計布置合理，滿足建筑功能要求

1

3

4

結構經濟安全，抗震措施考慮周全

1

1.5

2

基礎形式合理經濟

1

1.5

2

6

其他

4-10

各專業說明詳細，設計原則符合國家規范和標準；設計深度要求符合

2

3

5

環保、節能、裝配式建筑、綠色建筑及新技術、新材料的應用

2

3

5

7

投資估算

1-2

估算編制是否全面，技術經濟指標合理

1

1.5

2

序號

評審因素

評審因素

評分值

各評審因素細分項

計分標準及分值

1

投標人資質

3分

投標人資質滿足要求

①憑甲級資質證書副本原件計3分； 
  ②憑乙級資質證書副本原件計2.5分； 
  ③憑丙級資質證書副本原件計2分。

2

建筑設計主持人執業資格

2分

建筑設計主持人執業資格滿足要求

憑建筑設計主持人注冊資格證書原件按下列標準計分： 
  ①取得一級注冊建筑師資格的計2分； 
  ②取得二級注冊建筑師資格的計1分。

（其他工程無需設計主持人具備注冊資格的，由招標人自行擬定計分條件）

3

建筑設計主持人業績

3分

建筑設計主持人在開標之月前60個月內，設計過類似工程

憑建筑設計主持人設計過類似工程的設計合同原件、主要施工圖原件（必備）、設計審查備案表原件或者中標通知書原件中(需提供以上材料中的一件或一件以上）按下列標準計分（每個投標人最多提供二個項目）：
  ①設計的類似工程規模（民用建筑指結構、建筑面積、層數；工業建筑指跨度和結構；構筑物指高度或容積）等于或大于招標項目的每個項目計1.5分； 
  ②按前項要求類似工程小于招標項目的每個項目計0.5分。

4

設計團隊人員配套

2分

設計團隊人員配套滿足招標文件要求

憑商務標組織結構中的全部人員的高級職稱或與設計相關注冊資格證書復印件（同時取得高級職稱和注冊資格僅計一次）按下列標準計分： 
  ①專業配套完整，高級職稱和注冊資格人員占60％以上（含）計2分； 
  ②專業配套完整，高級職稱和注冊資格人員占40％以上（含）計1.5分； 
  ③專業配套完整，高級職稱和注冊資格人員占40％以下計1分。 
  ④專業配套不完整的計0分

5

投標報價

10

投標報價不超過招標文件約定的招標控制價為有效報價。

有效報價得分計算：

合理得分基準點Ap：所有投標報價去掉一個最高報價和一個最低報價后的平均值（若只有兩家參與報價，則直接平均）
  Ap——所有有效工程設計收費報價去掉一個最高報價和一個最低報價的平均值 

Ap＝（A1+A2+┄┄+An）÷n 
  A——投標人工程設計收費報價 
  n——參與平均的投標人數量 
  
  

計分范圍劃分

得分

投標報價高于基準點

其余投標報價

5

第二個接近基準點

6

第一個接近基準點

7

等于基準點

8

投標報價低于基準點

第一個接近基準點

9

第二個接近基準點

10

第三個接近基準點

7

其余報價

6

序

號

評審因素

評審因素評分值

各評審因素細分項

分值

基本符合

良好

好

l

對規劃的解讀

5-15

對上位規劃中道路性質、規模、功能、管綜等內容描述清晰，理解充分。